ไม่มีรายการ

เช็กให้ชัวร์ก่อนรีไฟแนนซ์ !! กับ 2 ทางเลือกรีไฟแนนซ์ ที่อาจจะไม่ช่วยประหยัดเงิน อย่างที่คิด

เช็กให้ชัวร์ก่อนรีไฟแนนซ์ !! กับ 2 ทางเลือกรีไฟแนนซ์ ที่อาจจะไม่ช่วยประหยัดเงิน อย่างที่คิด

30 พฤษภาคม 2567


เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ปี หลายคนก็พยายามหารีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย และลดเงินที่ต้องจ่าย แต่รู้หรือไม่ว่ามีการรีไฟแนนซ์บางประเภท ที่อาจจะไม่ทำให้เราประหยัดเงินได้อย่างที่คิด

 

1.เลือกรีไฟแนนซ์และทำให้ค่างวดที่ต้องจ่ายแต่ละเดือนต่ำลง

แน่นอนว่าการรีไฟแนนซ์แล้วทำให้ค่างวดที่ต้องจ่ายในแต่ละเดือนต่ำลง นั้นมีข้อดี ทำให้เราผ่อนต่อเดือนน้อยลง ทำให้มีกระแสเงินสดเพิ่ม สภาพคล่องดีขึ้น แต่บ้านเป็นการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก ถ้าเราผ่อนต่อเดือนน้อย เงินที่จะเข้าไปตัดเงินต้น ก็น้อยลงด้วยเช่นกัน ทำให้เราต้องผ่อนนานขึ้น และเสียดอกเบี้ยนานขึ้นนั่นเอง

 

การเลือกรีไฟแนนซ์แบบทำให้ค่างวดต่ำลง ผมมองว่าเหมาะกับคนที่กำลังขาดสภาพคล่อง เริ่มผ่อนไม่ไหว หรือรายได้ลดลง แต่ถ้าหากอยากประหยัด จ่ายดอกเบี้ยน้อยที่สุด และหมดหนี้ไวๆ ทางเลือกนี้ก็จะไม่ตอบโจทย์ครับ

 

2.ทำการรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนด

หลายคนในปัจจุบัน รู้สึกว่าตัวเองโดนอัตราดอกเบี้ยสูง เลยอยากที่จะรีไฟแนนซ์ไวๆ เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย แต่ถ้าหากว่าคุณยังผ่อนกับที่เก่ามาไม่ครบตามที่กำหนดหรือส่วนใหญ่ก็คือประมาณ 3 ปีเนี่ย แล้วไปทำการรีไฟแนนซ์เลย คุณจะโดนเบี้ยปรับนะครับ โดยส่วนใหญ่จะปรับกันอยู่ที่ 3% ของวงเงินกู้คงเหลือ ถ้าเราเหลือยอดหนี้อยู่ 3 ล้าน เราจะโดนเบี้ยปรับถึง 90,000 บาทเลย

 

ก่อนที่จะรีไฟแนนซ์ก็อย่าลืมตรวจสอบพวกข้อกำหนดต่างๆด้วยนะครับ เพื่อที่เราจะได้ประหยัดดอกเบี้ยได้มากที่สุด

 

บทความที่เกี่ยวข้อง 

-ไขข้อข้องใจ ทำไมผ่อนบ้านหลังเดียว แต่เสียดอกเบี้ยเป็นล้าน !

-เลือกสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านแบบไหนให้คุ้มค่า

-5 เหตุผลดีๆ ที่ควรทำการรีไฟแนนซ์บ้าน

 

 

สนใจรับคำปรึกษารีไฟแนนซ์บ้าน คอนโดฯ สอบถามเข้ามาได้ที่นี่  คลิกเลย หรือ แอด Line

บทความแนะนำล่าสุด


บทความอื่นๆที่น่าสนใจ