ไม่มีรายการ

การรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ 3 ปี คุ้มค่าจริงไหม !

การรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ 3 ปี คุ้มค่าจริงไหม !

05 มิถุนายน 2567

#รีไฟแนนซ์บ้าน บ้าน ผ่อนบ้าน

ดอกเบี้ยสูง !! เป็นปัญหาสำหรับคนมีบ้านมานานๆมาก เพราะเมื่อผ่อนครบ 3 ปี ดอกเบี้ยที่ต้องเจอ ก็จะสูงขึ้น เพราะเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว ทำให้หลายคน พยายามหาวิธีที่จะลดอัตราดอกเบี้ยบ้านให้ได้มากที่สุด เพื่อให้ผ่อนต่อเดือนถูกลง และเงินที่ผ่อนไป เข้าเงินต้นมากขึ้น

 

โดยวิธีการลดอัตราดอกเบี้ย ก็มีอยู่ 2 วิธีหลักๆ

 

1.Retention หรือ การขอลดอัตราดอกเบี้ยกับธนาคารเดิม

ซึ่งข้อดีของการ Retention ก็คือ ไม่ต้องเตรียมเอกสารยุ่งยาก แต่อาจจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ไม่ต่ำมากนัก

 

2.Refinance หรือ การขอกู้ใหม่กับธนาคารใหม่ที่ได้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม

ส่วนข้อดีของการ Refinance คือ สามารถเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยตามที่เราต้องการได้ ซึ่งในปัจจุบันก็มีให้เลือกหลากหลายและมีโปรโมชั่นค่อนข้างดีด้วย ข้อเสียก็คือ อาจจะมีค่าใช้จ่ายตามมา และเตรียมเอกสารยุ่งยาก เพราะเหมือนการขอกู้ใหม่

 

หากถามว่ารีไฟแนนซ์คุ้มค่าไหม คงไม่มีใครให้คำตอบที่แน่ชัดได้ แต่ขึ้นอยู่กับการคำนวณกับโปรโมชั่นของธนาคารร่วมด้วย

 

สรุป

ผมจะให้คำแนะนำได้แค่ว่า เมื่อเราตัดสินใจที่จะรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อลดอัตราดอกเบี้ยให้ถูกลงแล้ว ก็ควรต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นระหว่างกระบวนการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นด้วย มันแล้วแต่ว่ารีไฟแนนซ์ได้โปรโมชั่นไหน ถ้าเสียค่าธรรมเนียม 1-2 หมื่นบาท แต่ประหยัดดอกเบี้ยได้หลายแสน แบบนี้ก็คุ้มค่าแน่นอน แต่บางคนเลือกโปรโมชั่นที่ฟรีค่าธรรมเนียม แต่ดอกเบี้ยกลับแพงกว่า ก็อาจจะทำให้โดยรวมแล้วได้ไม่คุ้มเสีย

 

ฉะนั้นก่อนที่จะตัดสินใจรีไฟแนนซ์ คุณควรจะต้องพิจารณารายละเอียด และลองเปรียบเทียบความคุ้มค่าทั้งหมด ค่อยๆ คิด ค่อยๆ ตัดสินใจ เพราะบางทีความใจร้อนอาจจะทำให้คุณเสียมากกว่าได้ก็ได้

 

อ่านมาถึงตรงนี้ เพื่อนๆ ที่ผ่อนบ้านใกล้จะครบ 3 ปี หรือผ่อนบ้านครบ 3 ปี แล้ว ควรที่จะวางแผนรีไฟแนนซ์บ้าน ด้วยการหาข้อมูลดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านแต่ละธนาคารได้รอได้แล้ว เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้านในปีถัดๆไป

 

 

สำหรับใครที่ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติมหรือต้องการจะสอบถามเกี่ยวกับการรีไฟแนนซ์บ้าน สามารถคลิกได้ที่นี่  คลิกเลย หรือ แอด Line

 

บทความแนะนำล่าสุด

post

ทำอย่างไร ให้มีสตังค์
post

"กองทุนรวม" เพื่อนคู่คิด มิตรคู่เงิน
post

3 สิ่งที่ควรทำ หากอยากรวยอย่างยั่งยืน
post

3 เทคนิคอุดรูรั่วทางการเงิน ให้ชีวิตสบายขึ้น

บทความอื่นๆที่น่าสนใจ

post

เงินสำรองฉุกเฉินควรมีเท่าไหร่?
post

7 การประหยัดที่ทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น
post

ออมเงินอย่างเดียวก็ยังเสี่ยงอยู่ดี
post

3 เทคนิคอุดรูรั่วทางการเงิน

เว็บไซต์นี้มีการเก็บคุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานเว็บไซต์ของคุณให้ดียิ่งขึ้น รวมถึงให้เราสามารถมอบข้อเสนอ กิจกรรมส่งเสริมการขาย เลือกเนื้อหาที่เหมาะสมให้กับคุณอย่างเป็นส่วนตัว การใช้งานเว็บไซต์นี้เป็นการยอมรับข้อกำหนดและยินยอมให้เราจัดเก็บคุ้กกี้ตามนโยบายที่แจ้งในเบื้องต้น นโยบายคุกกี้

ตกลง