3 สัญญาณเตือน ให้คุณรีบรีไฟแนนซ์บ้าน

10 กันยายน 2567

#รีไฟแนนซ์บ้าน

ถ้าไม่อยากเสียเงินให้กับดอกเบี้ยบ้านไปฟรีๆ

⠀

คนที่กู้ซื้อบ้านหรือกำลังผ่อนบ้านอยู่ น่าจะรู้จักกับคำว่า รีไฟแนนซ์บ้านที่จะเป็นการขอกู้ใหม่กับธนาคารใหม่เพื่อลดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำลง แต่มีหลายคนเช่นกัน ที่ไม่รู้ว่า ตัวเองควรที่จะทำการรีไฟแนนซ์บ้านแล้ว

⠀

วันนี้ผมมี 3 สัญญาณเตือน ให้รีบรีไฟแนนซ์บ้าน จะมีอะไรบ้าง ไปฟังกันเลย

⠀

1.โปรโมชั่นดอกเบี้ยพิเศษกำลังจะหมดลง

อัตราดอกเบี้ยการกู้ซื้อบ้าน มันไม่ได้คงที่อยู่ตลอด ส่วนใหญ่ในช่วงแรกของการผ่อน หรือใน 3 ปีแรกของการผ่อนจะมีโปรอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ซึ่งอัตราดอกเบี้ยพิเศษเหล่านี้จะอยู่ในช่วง 2 - 3% และพอหมดโปรโมชั่นก็น่าจะปรับเพิ่มขึ้น เป็น 4 - 6 % ได้เลย

เพราะฉะนั้นเราจึงจำเป็นที่จะต้องรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ 3 ปี เพื่อให้อัตราดอกเบี้ยกลับมาต่ำเหมือนเดิม

⠀

2.ผ่อนค่างวด เข้าแต่ดอกเบี้ย ไปไม่ถึงเงินต้น

อันนี้ก็เป็นปัญหาที่หลายคนพบเจอเช่นกัน คือผ่อนไป ผ่อนไป เข้าแต่ดอกเบี้ย อย่างเคสที่ผมเคยเจอก็คือ ผ่อนไป 15,000 เข้าเงินต้นแค่หลักร้อย ที่เหลือดอกเบี้ยล้วนๆ

⠀

การรีไฟแนนซ์สามารถช่วยได้ เพราะมันไปลดอัตราดอกเบี้ย แค่ลดอัตราดอกเบี้ยลง 1% ก็ประหยัดเงินได้เป็นแสนแล้ว

⠀

3.มีหนี้หลายทาง ชักหน้าไม่ถึงหลัง

ในช่วงที่เรากำลังเจอวิกฤตมีหนี้สินรุมเร้า การรีไฟแนนซ์บ้านก็ถือว่าเป็นอีก 1 ทางออกที่ช่วยเราได้เช่นกัน ด้วยการรีไฟแนนซ์ขอวงเงินเพิ่ม

⠀

พูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ ตอนที่เราไปกู้ซื้อบ้านครั้งแรก ราคาบ้านอาจจะอยู่ที่ 1 ล้านบาท แล้วเราก็ผ่อนไปเรื่อยๆ จนปัจจุบันเหลือหนี้แค่ 8 แสนบาท

⠀

เราสามารถรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ในจำนวนเงิน 1 ล้านบาทได้ แล้วนำเงิน 8 แสนไปปิดธนาคารเก่า ส่วนเงินที่เหลืออีก 2 แสนมาปิดหนี้อื่นของเราได้ แถมอัตราดอกเบี้ยของหนี้บ้านก็ถูกว่าหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อส่วนบุคคลอื่นๆด้วย

สนใจรับคำปรึกษารีไฟแนนซ์บ้าน คอนโดฯ สอบถามเข้ามาได้ที่นี่ คลิกเลย หรือ แอด Line

บทความแนะนำล่าสุด

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

สร้างรหัสผ่าน

สร้างบัญชีเสร็จสมบูรณ์

กรอกข้อมูล

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

รีเซ็ตรหัสผ่าน

รีเซ็ตรหัสผ่านเสร็จสิ้น