ไม่มีรายการ

โปะค่าบ้านเพิ่มวันไหน ถึงจะเข้าเงินต้นแบบ 100%

โปะค่าบ้านเพิ่มวันไหน ถึงจะเข้าเงินต้นแบบ 100%

18 กันยายน 2568


โปะค่าบ้านเพิ่มวันไหน ถึงจะเข้าเงินต้นแบบ 100%
หนึ่งในคำถามยอดฮิตที่คนผ่อนบ้านสงสัย และมักจะถกเถียงกันบ่อย ๆ คือ...
“เงินที่เราโปะบ้านเข้าไป มันเข้าเงินต้นจริงไหม หรือกลายเป็นหักดอกเบี้ยหมด?”
เพื่อให้เข้าใจแบบง่าย ๆ ลองดูตัวอย่างนี้ไปพร้อมกันครับ
ㅤㅤ

ถ้าคุณซื้อบ้านราคา 3,000,000 บาท

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปีแรก 3%

ค่างวดรายเดือนประมาณ 12,000 บาท

ดอกเบี้ยบ้านคิดเป็นรายวัน

เช่น ถ้าดอกเบี้ย 3% ต่อปี คิดเป็นประมาณ 247 บาทต่อวัน
ㅤㅤ

 

แล้วจะเกิดอะไรขึ้นเวลาเราโปะบ้าน?

สมมติว่า... วันที่ 30 ของทุกเดือน ธนาคารหักค่างวดตามรอบปกติแล้ว แล้วคุณอยากจะโปะเพิ่มอีก 2,000 บาท
ㅤㅤ

กรณีที่ 1: โปะหลังจากตัดค่างวดไป 5 วัน (สมมติเงินต้นคงเหลือ 3,000,000 บาท)

ดอกเบี้ย 3% ต่อปี = 247 บาทต่อวัน

ดอกเบี้ยสะสม 5 วัน = 247 × 5 = 1,235 บาท

แสดงว่าเงิน 2,000 บาทที่คุณโปะเพิ่ม จะหักเข้าดอกเบี้ยไปประมาณ 1,235 บาท และเหลือเข้าเงินต้นประมาณ 765 บาท

ทำให้เสียโอกาสโปะเงินต้นไปเกือบครึ่งนึงเลย!
ㅤㅤ

กรณีที่ 2: โปะทันทีในวันตัดค่างวด

ดอกเบี้ยในงวดนั้นยังไม่สะสม เงิน 2,000 บาท ที่คุณโปะเข้าไปจะถูกนำไปหักเข้าเงินต้นเต็มจำนวน 100%
ㅤㅤ

 

สรุป

ถ้าคุณอยากให้เงินโปะบ้าน “เข้าเงินต้นเต็ม ๆ” ให้โปะในวันเดียวกันหรือวันถัดไปหลังตัดค่างวดทันที อย่ารอข้ามสัปดาห์ ยิ่งนาน ดอกเบี้ยยิ่งกินเงินคุณโดยไม่รู้ตัว!

หากคุณกำลังวางแผนโปะบ้าน ลองดูรอบตัดค่างวด และจดไว้ว่าควรโปะช่วงไหน เพื่อให้เงินของคุณทำงานได้คุ้มค่าที่สุดครับ

 

บทความแนะนำล่าสุด


บทความอื่นๆที่น่าสนใจ