ไม่มีรายการ

โบนัสออก โปะบ้านเลย หรือ รีไฟแนนซ์ก่อน !

โบนัสออก โปะบ้านเลย หรือ รีไฟแนนซ์ก่อน !

07 มกราคม 2568


ใกล้โบนัสออกกันแล้วใช่ไหม หรือใครโบนัสออกแล้ว คงมีเงินเต็มเป๋ากันแล้วตอนนี้

สำหรับท่านที่มีหนี้บ้านอยู่ การนำเงินโบนัสบางส่วน ไปโปะหนี้ ถือเป็นทางเลือกที่ดีมาก เพราะจะเป็นการตัดเงินต้นโดยตรง พอเงินต้นลดลง ดอกเบี้ยที่เจอ ก็จะลดลงตามไปด้วย

เช่น ปกติชำระอยู่เดือนละ 15,000 บาท คิดกลม ๆ ว่าปกติก้อนนี้จะเป็นดอกเบี้ย 5,000 บาท เงินต้น 10,000 บาท (ยกตัวอย่างเฉย ๆ นะครับ ปกติในค่างวดดอกเบี้ยมักจะใกล้เคียงกับเงินต้นหรือมากกว่า)

แต่พอโบนัสออก สมมติว่าหักลบเงินสำรอง, หนี้สินอื่น ๆ และ เงินออมแล้ว เหลือ 100,000 บาท ก็จ่ายค่าบ้านงวดหน้าไปเลย 115,000 บาท จะกลายเป็นว่า ดอกเบี้ยน่ะหักเท่าเดิมตามสัญญาที่ 5,000 บาท ต่อเดือน เท่ากับว่างวดที่เรากำลังจะจ่ายไปลดเงินต้นได้ถึง 110,000 บาท เลยทีเดียว !!!

ที่นี้ถามว่า หากมีแผนที่จะทำการ "รีไฟแนนซ์" อยู่แล้วเร็ว ๆ นี้ เราควรจะโปะก่อน หรือ รีไฟแนนซ์แล้วค่อยโปะ ?

จากการหาข้อมูลจากหลายแหล่งที่เชื่อถือได้ให้การตรงกันว่า "โปะก่อน" แจ่มกว่า เนื่องจากการโปะจะไปตัดเงินต้น การที่เงินต้นลดลง จะทำให้ค่าจดจำนองกับที่ใหม่จะลดลงตามไปด้วย เพราะคิดจากยอดหนี้คงเหลือ

สรุปคือ "โปะก่อน" ค่อย "รีไฟแนนซ์" ดีกว่า เพราะจะช่วยลดค่าจดจำนองกับที่ใหม่

 

รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคาร

 

สนใจรับคำปรึกษารีไฟแนนซ์บ้าน คอนโดฯ สอบถามเข้ามาได้ที่นี่  คลิกเลย หรือ แอด Line

บทความแนะนำล่าสุด


บทความอื่นๆที่น่าสนใจ