4 เทคนิคปลดหนี้บ้านให้หมดไว จ่ายดอกถูกลงหลักแสน

16 กุมภาพันธ์ 2567

#ผ่อนบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน

ใครที่กำลังเริ่มต้นผ่อนบ้านหรือผ่อนบ้านมานานแล้ว แต่รู้สึกว่าเงินที่จ่ายไปแต่ละงวด มันเข้าเงินต้นน้อยซะเหลือเกิน ยิ่งผ่อนยิ่งท้อ ไม่รู้ว่าจะผ่อนหมดชาติไหน เอ้ย! ปีไหน แถมในการประชุมล่าสุด กนง.ก็มีมติคงดอกเบี้ยไว้ที่ 2.50% เท่าเดิม ทำให้คนที่ผ่อนบ้านอยู่ ก็ต้องเจอกับอัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างสูงต่อไป

4 เทคนิคที่จะทำให้เพื่อนๆที่กำลังผ่อนบ้านอยู่ ได้บ้านมาเป็นของตัวเองไวขึ้น และจ่ายดอกเบี้ยถูกลง จะมีอะไรบ้าง

1.จ่ายเกินค่างวด ในทุกๆงวด

อย่างที่ทุกคนเจอ ถ้าเราจ่ายค่างวดในจำนวนเงินที่กำหนด เงินที่ผ่อนไปส่วนใหญ่มันจะเข้าดอกล้วนๆเลย อย่างที่เห็นในข่าวก่อนหน้านี้ ที่มีคนผ่อนบ้านเดือนละ 14,200 บาท แต่เข้าเป็นเงินต้นแค่ 580 บาท ที่เหลือคือเข้าดอกเบี้ยล้วนๆ แต่ถ้าหากอยากให้เข้าเงินต้นมากกว่านี้ ก็ต้องโปะเพิ่ม เพื่อให้มันเข้าไปตัดเงินต้นแบบ 100% เลย

2.รอโบนัส แล้วเอามาโปะทุกๆสิ้นปี

สำหรับใครที่เป็นสายมนุษย์เงินเดือน ทำงานออฟฟิศ รายได้ในแต่ละเดือนอาจจะไม่สูงมาก พอที่จะจ่ายค่างวดเกินได้ทุกงวด ก็สามารถรอโบนัสในช่วงสิ้นปี มาโปะเลยทีเดียว เพราะมันจะเข้าไปตัดเงินต้นของเราได้เลย ทำให้ดอกเบี้ยในปีต่อไปก็น้อยลงด้วย

3.ขอลดดอกเบี้ยกับทางธนาคารที่กู้มาหรือที่เรียกกันว่าการรีเทนชั่น (Retention)

เป็นการขอปรับอัตราดอกเบี้ยกับทางธนาคารที่เรากู้ จะสามารถทำได้หลังจากผ่อนมาแล้ว 3 ปี ซึ่งข้อดีคือขั้นตอนไม่ยุ่งยาก เพราะทำกับทางธนาคารเก่า แต่ข้อเสียก็คือ ดอกเบี้ยที่ปรับลดลงมา อาจจะลดได้ไม่มากนัก แต่ก็ดีกว่าผ่อนในจำนวนดอกเบี้ยเท่าเดิมแน่ๆ

4.รีไฟแนนซ์ (Refinance ) กับธนาคารใหม่

เป็นการขอกู้ใหม่กับทางธนาคารใหม่ ซึ่งจะทำได้หลังจากหมดสัญญากับทางธนาคารเก่าแล้ว โดยส่วนใหญ่จะทำได้หลังจากผ่อนไปแล้ว 3 ปี ซึ่งข้อดีของการรีไฟแนนซ์คือ ดอกเบี้ยจะถูกลงมาก เพราะเราสามารถเลือกได้เองเลย ในปัจจุบันหลายๆธนาคารก็ออกโปรกันกระหน่ำ เพื่อแย่งลูกค้ากัน ข้อเสียก็คือ อาจจะมีกระบวนการเยอะ เพราะเหมือนกับการขอกู้ใหม่เลย

สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มต้นผ่อนบ้าน ก็อาจจะทำได้แค่การโปะเพิ่มในทุกๆเดือน หรือตอนโบนัสออก และรอเวลาให้ครบ 3 ปี แล้วมาตัดสินใจอีกทีว่าจะทำการรีเทนชั่นหรือรีไฟแนนซ์ ให้ดูจำนวนเงินที่ต้องจ่ายโดยรวมเป็นหลัก ถ้ารีเทนชั่นแล้วดอกเบี้ยลดน้อย ต้องจ่ายแพงอยู่ดี ก็ให้หันไปรีไฟแนนซ์เพราะมีทางเลือกมากกว่า เราสามารถเลือกดอกเบี้ยและโปรโมชั่นที่เหมาะกับเราได้ด้วย

เรามีเจ้าหน้าที่ดูแลและให้คำปรึกษา รวมถึงลูกค้าสามารถส่งการสมัครผ่านทางระบบของเราได้ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่นี่ คลิก
หรือผ่านทาง LINE OA: @lumpsumofficial

บทความแนะนำล่าสุด

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

สร้างรหัสผ่าน

สร้างบัญชีเสร็จสมบูรณ์

กรอกข้อมูล

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

รีเซ็ตรหัสผ่าน

รีเซ็ตรหัสผ่านเสร็จสิ้น