ผ่อนบ้านใกล้ครบ 3 ปี ดอกเบี้ยกำลังจะลอยตัวใช่ไหม?
ถ้าคุณกำลังผ่อนบ้านหรือคอนโดใกล้ครบ 3 ปีแล้ว รู้สึกว่าเงินต้นยังลดน้อย ดอกเบี้ยยังสูง หรือได้รับแจ้งว่าดอกเบี้ยกำลังจะปรับขึ้น นี่อาจถึงเวลาในการพิจารณา "รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH Bank)"
การรีไฟแนนซ์ไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป เพราะหากคุณวางแผนดี เปลี่ยนสินเชื่อทันเวลา อาจช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้หลักแสนบาท พร้อมกับลดค่างวดรายเดือนลงได้อย่างมีนัยสำคัญ
รายละเอียดและเงื่อนไขผลิตภัณฑ์รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
รูปแบบอัตราดอกเบี้ย
LH Bank เสนอหลายแพ็กเกจให้เลือกตามความต้องการของลูกค้า โดยอ้างอิงจากการทำประกัน MRTA/MLTA และสิทธิ์ฟรีค่าจดจำนอง
1. ดอกเบี้ยปีแรก 1.59% (หากไม่ขอฟรีค่าจดจำนอง)
2. ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 3.15% ต่อปี (ทำประกัน MRTA และรับฟรีค่าจดจำนอง)
3. หลังจากนั้นลอยตัว MRR - 3.01% (MRR = 8.58% ณ มี.ค. 68)
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย
1. ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.95% – 3.25% ต่อปี
2. ดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (Effective Rate) 4.72% – 4.84% ต่อปี
วงเงินและระยะเวลาผ่อน
1. วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมิน (ตามเกณฑ์ธนาคาร)
2. ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี (โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 65 ปี)
โปรโมชั่น รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ปี 2568
1. ฟรีค่าจดจำนอง สูงสุด 200,000 บาท (ตามเงื่อนไขทำ MRTA)
2. ฟรีค่าประเมินหลักประกัน
3. ฟรีประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก
4. ไม่บังคับซื้อ MRTA แต่หากซื้อจะได้สิทธิพิเศษเพิ่ม เช่น ดอกเบี้ยต่ำลง, ฟรีค่าใช้จ่าย
5. ลดดอกเบี้ยพิเศษในปีแรก 0.25% (สำหรับบางทางเลือก)
6. เลือกแพ็กเกจได้ทั้งแบบดอกเบี้ยต่ำหรือของแถมเยอะ ตามความเหมาะสมกับแผนการเงิน
ตัวอย่าง หากคุณรีไฟแนนซ์วงเงิน 3 ล้านบาท ผ่อน 20 ปี กับแพ็กเกจที่ดอกเบี้ยเฉลี่ย 2.95% จะประหยัดดอกเบี้ยรวมได้หลักแสนบาทเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยลอยตัว 6-7%
คุณสมบัติผู้สมัครรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
พนักงานประจำ หรือเจ้าของกิจการที่มีรายได้มั่นคง
ผ่อนบ้านมาแล้วอย่างน้อย 2-3 ปี หรือมีภาระหนี้เดิมที่ดอกเบี้ยสูง
ไม่มีประวัติค้างชำระ หรือเครดิตเสีย
หลักประกันต้องเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม หรือคอนโด ที่อยู่ในพื้นที่ที่ธนาคารรับพิจารณา
เอกสารสำคัญสำหรับยื่นรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
เอกสารส่วนตัว
บัตรประชาชน / สำเนาทะเบียนบ้าน
เอกสารเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
เอกสารแสดงรายได้
สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด / หนังสือรับรองเงินเดือน
รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
สำหรับเจ้าของกิจการ: หนังสือรับรองบริษัท, ภงด.90/91, ภ.พ.20
เอกสารหลักประกัน
โฉนดที่ดิน หรือเอกสารสิทธิ์ห้องชุด
เอกสารสินเชื่อเดิม เช่น สัญญาเงินกู้ ใบเสร็จผ่อนงวดล่าสุด
แผนที่ทรัพย์สินโดยสังเขป
สรุป การรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ตัวเลือกที่น่าพิจารณาในปีนี้
"รีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์" เป็นหนึ่งในทางเลือกที่คุ้มค่า หากคุณต้องการลดดอกเบี้ย ประหยัดค่างวด และลดค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่มาพร้อมกับการรีไฟแนนซ์
ด้วยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 1.59% และทางเลือกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการรับฟรีค่าจดจำนองหรือเน้นลดดอกเบี้ยในช่วงต้น คุณสามารถวางแผนการเงินได้อย่างยืดหยุ่นและปลอดภัยมากขึ้น
หากคุณกำลังผ่อนบ้านหรือคอนโด และเริ่มรู้สึกว่าภาระผ่อนสูงกว่าที่ควรจะเป็น อย่ารอจนดอกเบี้ยลอยตัว รีไฟแนนซ์ตอนนี้ อาจเป็นการตัดสินใจที่ช่วยคุณประหยัดหลักแสนได้จริง
สนใจรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์?
คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติมและสมัครได้ทันที รีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
08 พฤษภาคม 2567
