ข้อดี รีไฟแนนซ์บ้าน ที่คนผ่อนบ้านได้ประโยชน์

13 ธันวาคม 2566

#lumpsum วางแผนการเงิน รีไฟแนนซ์บ้าน refinance

การรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นการย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ โดยได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยเดิม ซึ่งจะทำให้ภาระผ่อนชำระลดลง

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์บ้าน

1. ลดภาระผ่อนชำระ หรือ ผ่อนจ่ายต่อเดือนลดลง

เมื่อรีไฟแนนซ์ได้อัตราดอกเบี้ยต่ำลง ภาระผ่อนต่อเดือนก็ลดลง ทำให้มีเงินเหลือใช้จ่ายในส่วนอื่นมากขึ้น

2. ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น ปลดหนี้ไวขึ้น

การรีไฟแนนซ์ช่วยให้ดอกเบี้ยถูกลง ทำให้เงินที่จ่ายในแต่ละเดือนถูกนำไปลดเงินต้นได้มากขึ้น ส่งผลให้สามารถปลดหนี้บ้านได้เร็วขึ้น

3. ขอวงเงินกู้เพิ่มได้ ถ้าราคาประเมินสูงกว่ายอดหนี้คงเหลือ

รีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่เปิดโอกาสให้ขอวงเงินกู้เพิ่มได้ เพื่อนำเงินไปใช้ตามความจำเป็น เช่น ตกแต่งบ้าน ซ่อมแซมบ้าน หรือใช้จ่ายด้านอื่น ๆ แต่ต้องขึ้นอยู่กับราคาประเมินหลักทรัพย์และยอดหนี้คงเหลือ โดยทั่วไปธนาคารจะปล่อยกู้ไม่เกิน 80-90% ของราคาประเมิน หากราคาประเมินสูงกว่ายอดหนี้คงเหลือ ก็อาจขอสินเชื่อเพิ่มจากส่วนต่างได้ แต่ถ้าราคาประเมินต่ำกว่าหรือใกล้เคียงกับหนี้คงเหลือ อาจไม่สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร

4. สามารถปรับเปลี่ยนเงื่อนไขการกู้

การรีไฟแนนซ์บ้าน เราสามารถปรับเปลี่ยนผู้กู้หลัก - ผู้กู้ร่วม และ ขยายระยะเวลากู้ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร

ดังนั้น ก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์บ้าน ควรวางแผนให้ดี เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียม และเงื่อนไขอื่นๆ ของแต่ละธนาคารอย่างรอบคอบครับ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมและสมัครได้ที่นี่

บทความแนะนำล่าสุด

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

สร้างรหัสผ่าน

สร้างบัญชีเสร็จสมบูรณ์

กรอกข้อมูล

กรอกข้อมูล

กรอกรหัส OTP

รีเซ็ตรหัสผ่าน

รีเซ็ตรหัสผ่านเสร็จสิ้น