ด่วน รีบ "รีไฟแนนซ์บ้าน" ก่อนดอกเบี้ยพุ่ง

19 กรกฎาคม 2565

#lumpsum วางแผนการเงิน รีไฟแนนซ์บ้าน refinance

ลูกหนี้สินเชื่อบ้านทั้งหลายเร่เข้ามาทางนี้... ยิ่งท่านที่ผ่อนชำระสินเชื่อจนครบกำหนดสามารถรีไฟแนนซ์ได้...

เป็นที่ทราบกันดีว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยนโยบายกำลังเป็นขาขึ้น สะท้อนจากหลายประเทศทั่วโลกทยอยปรับกันหลายแห่งแล้ว

สาเหตุสำคัญเพื่อสกัดอัตราเงินเฟ้อที่พุ่งขึ้นต่อเนื่อง ประเทศไทยแม้ยังไม่มีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย แต่ไม่ช้าปรับแน่

ซึ่งหากยังใช้อัตราดอกเบี้ยต่ำเป็นพิเศษแบบนี้สวนทางกับเงินเฟ้อที่ยังสูง เงินไหลออกแน่ เพราะคนอื่นเขาปรับขึ้นกันหมด

คาดกันว่าคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) น่าจะมีการปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบายอย่างน้อย 0.25% ในการประชุม ส.ค.นี้ ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

สิ่งที่สะท้อนว่าดอกเบี้ยกำลังจะขึ้นแน่ ๆ คือ การทยอยยกเลิกโปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบดอกเบี้ยคงที่ (Fixed rate) ของสถาบันการเงิน

โดยปรับจากคงที่ 1 - 3 ปี เหลือ 6 - 12 เดือน หรือ ยกเลิกไปเลยก็มี เพราะไม่รู้ว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายจะขึ้นมากน้อยแค่ไหนในระยะอันใกล้นี้

ฝั่งลูกหนี้ที่มีสินเชื่อประเภทนี้อยู่ ต้องเตรียมตัวขยับขยายกันได้แล้วล่ะครับ เพราะการที่อัตราดอกเบี้ยปรับเพิ่มขึ้น นั่นจะทำให้เรามีต้นทุนที่สูงขึ้น แม้การผ่อนรายเดือนจะเท่าเดิมตามสัญญา แต่เงินที่จ่ายไปจะกลายเป็นดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น เงินต้นถูกตัดน้อยลง

ลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่ผ่อนมาจนครบสัญญาสามารถ "รีไฟแนนซ์บ้าน" ได้ ควรรีบดำเนินการ เพราะเท่าที่สำรวจอัตราดอกเบี้ย "รีไฟแนนซ์บ้าน" เฉลี่ย 3 ปี แรกยังอยู่ระดับต่ำในกรอบ 2.6% - 6% แล้วแต่สถาบันการเงินและเงื่อนไข

หากชักช้าจนแบงก์ชาติประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย เหล่าสถาบันการเงินก็จะต้องปรับอัตราดอกเบี้ยขึ้นตาม

ซึ่งจะกระทบคุณผู้มีหนี้ทุกท่านแน่นอน อย่างน้อยรีบทำตอนนี้ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีถัดไปยังอยู่ในระดับที่ถือว่าต่ำอยู่

ส่วนลูกหนี้ที่ยังไม่ครบเงื่อนไขที่สามารถ "รีไฟแนนซ์บ้าน" ได้ อาจจะลองยื่นเรื่องขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยดู ซึ่งหากผ่อนครบผ่อนตรงก็มีโอกาสได้สูง

สำหรับใครก็ตามที่อยากหาข้อมูลว่า "รีไฟแนนซ์บ้าน" กับแบงก์ไหนอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด และมีเงื่อนไขแจ๋วสุด

สามารถใช้ Lumpsum เป็นผู้ช่วยได้เลย เรามีบริการเปรียบเทียบดอกเบี้ยและยื่นสมัครสินเชื่อ "รีไฟแนนซ์บ้าน" มาซัพพอร์ททุกท่าน ^^